New Delhi: भारत का विदेशी मुद्रा भंडार 11 सितंबर तक $780.78 अरब रहा — रिज़र्व बैंक ऑफ़ इंडिया ने अपने साप्ताहिक सांख्यिकी परिशिष्ट में कहा — इस साल की शुरुआत से $40 अरब से ज़्यादा जुड़ने वाली बढ़त जारी है।
ज़्यादातर घरों के लिए यह आंकड़ा महज़ मैक्रो बात है। निर्माण उद्योग के लिए यह अग्रणी सूचक है: रिकॉर्ड स्तर पर भंडार रुपये की गिरावट को क़ाबू रखता है, और रुपये से तय होती है साइट का हर आयात — फ़्लोट ग्लास, लिफ़्टों की तांबे की कुंडलियां, एल्यूमीनियम एक्सट्रूज़न, सैनिटरी फिटिंग और फ़ैसाड़ में जाने वाली एपॉक्सी-सीलेंट कीमियां।
आयात की तीव्रता सेगमेंट से बदलती है। उद्योग के अनुमानों में मानक रेसिडेंशियल टावर में आयातित सामग्री की हिस्सेदारी लगभग 12 से 15 प्रतिशत है, और प्रीमियम कमर्शियल फिट-आउट में काफ़ी ज़्यादा — जहां फ़ैसाड़ सिस्टम और हाई-स्पेक MEP उपकरण निर्भरता तेज़ी से बढ़ा देते हैं।
“पिछले चार तिमाहियों से रुपये की स्थिरता ने इनपुट-लागत की अनुमान-योग्यता के लिए किसी भी घरेलू हस्तक्षेप से ज़्यादा किया है,” टॉप-फाइव डेवलपर के प्रोक्योरमेंट प्रमुख ने कहा, जो नाम न छापने की सहमति में थे। “हम तिमाही-दर-तिमाही हेजिंग की जगह फिर से सालाना रेट कॉन्ट्रैक्ट साइन कर पा रहे हैं।”
सीमेंट और स्टील — किसी भी प्रोजेक्ट की लागत-पत्रक की दो सबसे भारी पंक्तियां — घरेलू स्रोत से आते हैं और विनिमय दर से बड़े पैमाने पर सुरक्षित हैं — पर ऊर्जा-जुड़ी लागत अब भी ग्लोबल क्रूड से आती है, जिसे मज़बूत भंडार स्थिति अप्रत्यक्ष रूप से रोकती है।
मध्यम अवधि का बड़ा संकेत संप्रभु है। आरामदायक बाहरी स्थिति इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपर और REIT के लिए भारत की डॉलर उधार लागत क़ाबू में रखती है — कई की रीफ़ाइनेंसिंग खिड़कियां अगले अठारह महीनों में खुलेंगी।
